品质物业 精彩生活
深物业集团强势打造深港都会系列精品---张畅

改革开放三十年主旋律绕梁三日，深港联姻新世纪新强音不绝于耳。
在重要节点和新旧交替的时候，总有一些企业被提起和铭记，深物业集团，蜚声全国的地产名企，深圳地产以务实、稳健著称的“拓荒牛”。从国贸大厦开创“深圳速度”，见证改革开放的风雨历程，到皇御苑彪炳“深港第一盘”，梳理深港联姻的点滴时刻、深物业·新华城的十年铸剑、关外拓城，近30年来，深物业集团产品系已实现了从深加工、精加工，到艺术加工的历练和提升，深物业集团品牌更显现出“皇者”的睿智、智者的厚重、诗者的底蕴，在短时间内将皇岗、中心区、龙华等区域抬高到与鹏城各个成熟开发区相等的地位，筑就了全深圳“中心版图”住宅开发的制高点。

岁月如流，楼市如火，房地产驶进了“资源为王”的时代。数载经营，中心蓄势，地产开发已经从“蓝色兆能量”进入了“蔚蓝G时代”。

就在2008年与2009年新旧交替之际，一次“G能量”爆发——记者从深物业集团获悉，凭借“皇御苑·御花园”、“深物业·深港壹号”、“深物业·廊桥花园”、“深物业·彩天怡色”、“深物业·新华城”、“深物业·金领假日公寓等众多精品楼盘，深物业集团在深圳中心城区完成了龙华新城→皇岗→中心区“一线三环”的“中心版图”布局。

从国贸大厦开创“深圳速度”，见证改革开放的风雨历程，到皇御苑成为“深港第一盘”，梳理深港联姻的点滴时刻，深物业品牌更显现出“皇者”的睿智、老者的厚重、诗者的底蕴。

“皇城”根下的中心畅想——
深物业集团品牌力量 化蛹成蝶

一个伟大的老人在中国的南海边划了一个圈，也圈出了中国房地产的发祥地——深圳。
上世纪８０年代的深圳，是房地产激情燃烧的岁月，诞生了中国最早的商品房、外销房、超高层建筑——国贸以及拍地“第一槌，也诞生了一批地产元老级国企如深物业集团等。

低调、内敛，耕耘深圳房地产业近３０年的深物业集团，开发了“神州第一楼”的深圳国际贸易中心大厦和天安国际大厦、国贸商业大厦、罗湖商业城、皇城广场等高素质写字楼群及福莲花园、俊峰丽舍花园、物业时代新居、红岭大厦、福民新村等品质住宅小区，见证了深圳地产从零到“全国样板房”的每一个足迹，深圳无处不在的深物业集团ＬＯＧＯ，时刻提醒人们，它依然是深圳地产的一线主力军。

逾３０年迎风飘扬的大旗，稳扎稳打、精于实干的特质，这种风格一直保持到深物业集团“兵临‘皇城’根下”——开发８０万体量的皇御苑。

皇御苑所在的片区，是深圳中心区域的核心地带，更是深港地产焦点所在。
“皇城”根下的中心畅想，深物业集团铿锵发力。

深物业集团的到来，改变了皇岗，改变了深港居住观。深物业集团就是要做这种改变 “深港都会生活的提案人”，这种推动，这种改变，造就了一个国际化城市居住文明时代的到来。
于是，在皇岗口岸，皇御苑，深港第一盘逶迤而至，成为港人往来深港两地看到的一道亮丽风景线。

即使过去了８年，皇御苑之馥仍然沁人心脾。在泡沫退尽，最能体现物业价值的二手房市场，皇御苑一直是投资保值、增值的代名词。环顾中国，建成８年依旧风韵楚楚的项目并不多见。皇御苑，使深物业集团完成历史性跨越，深物业集团的品牌力量已经化蛹成蝶。深物业集团的一举一动为业界高度瞩目。


深物业集团的中部造城势力——
从“中心”到 “新华城”的和谐变奏

３月１８日，深圳中轴线整体城市设计研究经市政府四届八十八次常务会议审议通过。我市福田——龙华为代表的中部地区聚集了丰富的空间与区位资源，新版修编的城市总体规划已经明确提出了以福田中心区（中轴线）为核心，南北延伸，形成“深圳城市的南北中心轴带”。

如果说第一个人得到的是牡蛎，第二个人得到的是贝壳的话，那么拥有超凡市场敏锐度的深物业集团就一定会是前者。

早前，深物业集团在龙华就已经造就了其强大的“中部势力”。
在这个由远至近的一场记忆中，深物业集团成为一个闪亮点而成为龙华人居的风向标。从风和日丽第一次树立深圳的“大盘英雄”，到华彩问世的深物业·新华城，深物业集团在产品创新、人居理念等方面都在不断提升，影响并推进龙华区域的人居进程。而深物业·新华城的成功开盘，更是深物业关外铸城最为浓墨重彩的一笔，也为深物业的关外造城画上了圆满的句号，今天，深物业人可以自豪地说：“深圳有四座可以称得上是城的地方，而其中就有我们的深物业·新华城”。

深物业所追求的是“有质量的增长”，中部海量开发布局，实现了资源的产业化，这次“有质量的增长”，使中部龙华新城宝地再次站在一个更高的起点，而深物业集团在其中，则有幸再次扮演了深圳房地产“中流砥柱”的旗手。

从中心城区的皇岗、中心区，到中部轴线的龙华，彼此相连，彼此相关，彼此影响，这对深物业“中心版图”的开发都将会有着更为明显的指向性意义。


“中心版图”的双引擎——
“品质地产”先行者 “价值地产”坚守者

２００８年的春交会和秋交会，深物业集团精心打造的展台如一双合抱的双臂，抢眼的外形在众多展台中脱颖而出，赢得了人们的关注，深物业集团品牌焕发出的巨大活力使广大市民对它有了崭新的认识。
在２００８房地产严冬来临的大环境下，深物业集团依然取得了佳绩，折射出深物业集团的的底蕴和实力：皇御苑三期御花园在２００８年销售业绩喜人，一直排在福田区销售榜的前几名，在春交会和秋交会上均成为特区同类大盘的销售亮点，前期的业主也纷纷因三期产品在品质和物管上的升级而主动购买；深物业·新华城一开盘，当天就实现销售四成的优良业绩，在本月１３日，又出现单日成交４０套的佳绩，占当天全市成交量的半壁江山；天虹商场强势进驻国贸，国贸天虹商场在１２月４日隆重开业；深物业·金领假日公寓和深物业·廊桥花园等项目也已顺利进入基础施工阶段，出租汽车营运管理的业绩在去年的基础上再上一个台阶……

深物业集团屡战屡胜，“革命传家宝”是什么？有什么秘密武器？
透过深物业集团的“中心版图”，不难看出两条清晰的主线——“品质地产”的先行者，“价值地产”的坚守者。

时下，不少地产商高扬品质大旗，并结出硕果累累。其实，早在８年前，深物业集团就开始探行“品质地产”，携手大师，强强联合，将精品意识贯穿于产品开发始终，贯穿于一砖一瓦，一方一寸，做精、做细、做巧、做实、做透。通过雕塑“深物业”系列产品，逐步确立了以卓越品质为企业核心竞争力的理念，完成了企业成长史上的脱胎换骨，凤凰涅，成为“品质地产”的先行者。

需要提出的是，深物业奉行的“品质地产”战略是由双引擎组成的，即产品品质和服务品质。服务品质主要体现在优质的物业管理链条上。有关部门的住户满意度调查显示，皇御苑社区的得分屡次排在全市前列，超越了不少大牌物业管理企业麾下的社区。

从做产品的角度来说，深物业集团这一两年来重新对其项目进行了定位，在房地产细节上，从企业管理的角度，从发展的角度都进行了深层次的思考，本着为市民打造精品住宅的宗旨，给予了产品更新更高的概念和标准，把项目自身具有的先天优势、时尚经典的设计、优质的策划完美结合在一起。
   
值得一提的是，现在开发商在深圳市内的土地储备都已经不多了，而深物业集团目前在市内正在开发和有待开发的项目有五六个，其中大部分还位于寸土寸金的福田区（皇御苑·御花园、深物业·深港壹号、深物业·廊桥花园、深物业·彩天怡色），及其他优质地段（深物业·新华城），从资源上来说，在开发商中具备得天独厚的优势。
   
随着深物业集团“中心版图”开发进程的不断推进，深物业集团以巨匠的笔力，将“深港都会系列精品”楼盘雕刻成了深港“中心版图”优越生活的一把标尺。而支撑这样一个高度的，正是深物业集团特有的品牌文化厚度和深度。深物业集团这个深圳老牌房企正在从这个房地产严冬的日子里重新崛起。